不少参加南宁市罗文大路可利世界项目二期“协作建房”的建房者发现，在交付了房款一年多，工地只挖了一个坑，项目工程再无发展，而开发商称“因为方针变化，工期顺延，望业主了解”。一些协作建房者要求开发商退款，但未能按约好拿到钱。10月11日，南宁心圩大街办，高新区多个部分介入和谐，就相关问题进行了洽谈。
迟迟不见开工，购房者要求退款
赖女士是云南人，上一年8月27日，她以3555元/平方米的价格在可利世界认购了一套129平方米的房子，并和开发商广西捌利房地产开发有限公司（下称捌利公司）签订了《南宁市可利世界协作建房合同书》，交了首付款18万多元，合同书上约好交房时刻为2020年12月31日前。“其时出售人员称上一年10月1日前就开工，但直到现在也没有开工建造。”赖女士10月8日说。
迟迟没有开工痕迹，一些协作建房者要求开发商退款，两边签订了《南宁市可利世界协作建房合同书补充协议》，内容为：2019年10月1日前，甲方办妥一切建房手续，获得政府有关部分答应后，开工建房；若因未能办妥建造所需证件或其他原因，2019年10月1日不能开工建房，则甲方无条件退回乙方所交给甲方的悉数建房款。
开发商关于施工问题的阐明。
补充协议还清晰，退款时刻为2019年10月8日退一半的建房款，余下另一半建房款在2019年11月8日前悉数退完。若甲方无法如期退款，则从2019年10月1日起，按银行同期利率的4倍付息，（乙方）有权于2019年12月30日前诉至于法院，“若甲方因其他原因在2019年10月1日前决议退款给其他建房协作户，乙方获得平等权力”。
协作建房者表明，开发商并没有依照补充协议约好退款，但有人在6月获得了首付款一半的退款。
一期被布告属违建，二期购房者忧虑
此外，协作建房者注意到，本年4月1日，南宁高新区官网发布《高新区乡村团体工业项目违法建造状况布告（第一批）》，10个项目触及违法中就包含“可利世界”，称“四联村可利坡四组可利世界项目，坐落罗文大路北面，该项目未获得《建造工程规划答应证》和《建筑工程施工答应证》，属违法建造”。一起，布告还宣布提示称“因为违法建造不受法令保护，敬请广阔市民稳重购买、租借上述违建房子，不然自行承当相应的经济损失和法令成果”。
可利世界项目二期工地现场。“可利世界项目由两家不同的开发商出资建造。布告中说到的是可利世界项目一期，咱们协作建造的是项目二期，用的是四联村可利坡五组的团体土地。”一名协作建房者表明忧虑，“一期是违建，二期会怎样谁也不知道。”
多部分介入处理，现在仍无成果
10月8日下午，几十名要求退款的协作建房者和捌利公司相关负责人吕先生进行了交流、洽谈。“吕先生称一切的规划材料已于9月14日交给相关部分，项目所需求的证也都会办下来的。”协作建房者滕女士称，他们对此持怀疑态度，所以仍是要求开发商赶快退款。
10月10日，记者在现场看到，项目的入口处大门紧锁，没有施工车辆进出。在项目财务室，张贴着南宁市规划管理局关于四联村可利坡五队工业用地的批复等。在项目的工作区，记者看到捌利公司10月1日宣布的“关于可利世界二期施工若干问题”，称9月下旬，二期场所雨水已大部分抽完、路面施工完结；10月4日，工程车辆出场，土方施工团队出场开端现场土方施工，估计10月下旬土方施工完结；施工现场土方工程完结后，桩根底施工团队出场，估计11月开端桩根底施工，“现因为方针变化，施工工期顺延，望业主了解”。
11日上午，在心圩大街办，在管委会、住建、大街办、公安、司法等部分人员在场的状况下，协作建房者和开发商负责人就相关问题进行了洽谈，但未能达到一致意见。一名参加洽谈的购房者称，开发商下周一将拿出详细的计划。
在购房者供给的一段视频中，吕先生称他们也期望赶快把项目建好，交给业主，一起还表明会“到最后都会一分不少地退款，但无法许诺10月8日就能退款”。11日下午，记者致电吕先生。吕先生表明，现已与协作建房者进行了洽谈，现在还没有成果。
修改丨陈程? 实习生 李昱君
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