传统楼市“银十”悄然降临，长沙县土地市场首先打响了供地抢夺赛的榜首枪。
今天（10月11日），[2019]长沙县057号迎来挂牌截止。土地出让面积12084.28㎡，挂牌开始价5263万元，规划用处为住所用地，12家房企通过1小时13分钟的剧烈激战，101轮竞价后由弘坤房产开发有限公司竞得。
终究成交总价为12153万元，成交楼面价2235元/㎡，溢价率131%。据了解弘坤房产开发有限公司成立于1998年，是湖南省归纳竞争力十强地产企业，在长沙有弘德西街好莱城、宜居莱茵城、宏德把戏汇三个建成项目，弘坤滨江、弘坤云寓、弘坤江寓三个在建项目，以及弘坤仟舍一个规划项目。从地块的容积率等限制条件来看，未来建成高层、超高层的可能性较大。
交易系统显现，该地块容积率:1.0＜R≤4.5，修建密度:D%≤35%，绿地率：GRA%≥35%，修建操控高度：＜100m，出让年限70年，开始价5236万元，开始楼面价968元/平。
从地理位置来看，该地块地东临蓝田北路，南临长沙长龙建造开发有限公司用地，西临长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司用地，北临长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司用地，周边在售项目较少，两个待售项目盛地东方芯府和中梁星都荟分别为2018年10月和2019年2月拿的地。
（来历：腾讯房产长沙站）
全能房叔
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