来历 | 地产密探（ID：real-estate-spy）
修改 | 密探君
7月中旬以来，一向以“军事模型、航空乐土规划、军事展览”中心定位的成都航誉科技51%股权出售一案，现在总算“尘埃落定”。9月份，北交所已提示：该公司51%股权以220.45万元底价成交，接盘者却一向悬而未决。
之所以这笔股权出售备受重视，主要是源于出售者“大有来头”，即航空大国际科技文明有限公司，其背面出资人为保利开展和中航工业。应该说，他们都是央企巨子。
更重要的是，2年前，声称“全球首家航空主题乐土”的成都航空大国际曾被媒体报道的如火如荼，但随着股权忽然出售，这个主题乐土的未来命运亦如浮萍一般。
近来，密探君查询发现：9月底，成都航誉科技的股权结构低沉改变，自然人股东甘兆友成功接盘。他被业界称之为“80后军模专家”，自身便是曾持股航誉科技49%权益的股东，现在算是全资控股航誉科技。
注：成都航誉科技总经理甘兆友
令外界吃惊的是，此次出售方的航空大国际科技文明有限公司却在国家工商体系显现其已被列入运营反常名录。此举，让外界较为震动。
从股权结构看，该公司注册本钱8000万元，中航国际（注：中航工业肯定控股）认缴出资1600万元，广州金地（注：保利开展全资控股）认缴出资6400万元，也便是说广州金地肯定控股。
从国家工商体系显现的信息看，航空大国际科技文明有限公司的工商注册核准日期还停留在2017年10月。据百度企业信用泄漏：股东实践出资的是中航国际，且出资额8000万元，假如事实，就意味着2016年末新进股东——广州金地已退启航空大国际。
9月底，在四川德阳举行的“2019 四川国际航空航天博览会”上，湛蓝想象航空科普馆还展现了成都航誉科技的人类前史上榜首架动力飞机，即莱特兄弟的“飞翔者一号”。在湛蓝想象航空科普馆展出了来自成都航誉科技有限公司的人类前史上榜首架有动力的飞机——莱特兄弟的“飞翔者一号”
关于成都航空大国际，成都航誉科技内部人士介绍说：现在项目处于暂停状况，仍是一片荒地，航展模型啥的早就做好了，触及修建施工啥的没动，主要是供地，还在跟政府洽谈。早前时分曾有媒体实地看过，如下图所示。
来历：觅窝
从最初的宣扬材料看，成都航空大国际声称”航空界的迪斯尼“，总占地2760亩，估计总投资150亿元，气势如虹。项目负责人承受媒体采访时曾介绍说，“航空大国际乐土将分为天空之城、飞翔愿望、机械国际、传奇战场、雪山基地、繁星冒险会等区域。”其还曾泄漏：建成后估计年招待超500万人次，辐射整个川渝区域。
来历：航誉科技官网
据成都日报音讯，早在2016年11月，作为该主题乐土最具地标性的”成都航空大国际演艺创造中心“就已封顶，整个主题乐土原计划要在2018年9月开园，但现在看来，让人有些唏嘘不已。
航誉科技前述内部人士慨叹说，现在企业日子都不好过。弦外之音，一言难尽。
上一年，成都航誉科技运营收入逾1000万元，但净利亏本250万元，而本年上半年运营收入721万元，完成净利222万元，按理说成绩已好转，但全年怎么，有待下半年继续向好。
在保利地产2019年半年报上，被特别阐明的”成都航空大国际“项目账面价值9亿元，比较年头添加金额约2881.5万元，留意被转入固定资产的金额为0，其间触及利息本钱化金额505.7万元。
前文已提及，成都航空大国际相关负责人受访曾说，主题乐土包含保利天空之城等许多区域。实践上，保利天空之城便是一个房地产项目，上一年5月起已获多个预售证答应，很长一段时刻洋房均价卖到15000元/㎡，别墅均价曾卖到19000元/㎡。
作为保利天空之城的项目开发公司，成都航逸置业仅有股东便是广州金地，前面也说了，这是保利开展的全资子公司。为了促进天空之城出售，全国首个航空主题乐土、敞开成都文旅新路程等概念自2017年起就开端进行言论造势。
来历：保利天空之城官方微信号，2017年12月
但是，这种造势促买房的行为自身没错，问题是成都航空大国际主题乐土开发建造却一向止步不前，在成都楼市严峻调控布景下却成为借机炒作楼盘的广告违法行为。
当问到主题乐土修建开发部分是否会由保利来做，航誉科技前述内部人士表明现在不好说，或许会找其他公司，或他们牵头来做。
实践上，从航空大国际科技文明有限公司出现”运营反常“，就可以看出少许端倪，股东是否会自始自终地坚持决心呢？这个早已被宣扬出去的主题乐土，按前述内部人士的说法，建造周期都得2年时刻。也便是说，即便主题乐土全面出现，也要到2年后了。
修改：密探君
来历：地产密探
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