假如我们重视北京现在的房产，其实不难发现，是有降温趋势的。二手房在价格，新房也打折促销，现在在北京买一所房子，或许比你幻想的要更廉价。
今日，焦点君就为我们收集首付100万以内北京的项目，把密云、平谷、怀柔、延庆这些远郊区域扫除后，焦点君惊讶的发现，居然还有11个！其间最低首付45万就能够上车北京。
这些房源里有共有产权房，限竞房，也有商品房。而购买共有产权房是不影响落户及子女上学的！不过一定要满意请求要求哦。
下面给我们介绍一下正在网申的三个共有产权房 - 顺义的水映兰庭及中建十里湖光，以及石景山的金裕雅苑。
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水映兰庭
基本信息介绍
项目名称：顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块共有产权住宅（水映兰庭）
项目方位：北京市顺义区通顺路与白马路交汇处西南500米。项目四至为:东至乾安东路（规划中），西至和安路（规划中），北至马场西路（规划中），南至智源街（规划中）。
套 数：806套
户型面积：约61-65平方米一居、约85-89平方米两居 、约88-89平方米三居。
出售均价：24000元/平方米，全装饰（依据详细楼层、朝向在±5%的范围内调整出售价格）。
申购时刻
网申时刻为10月9日上午10点至10月23日下午5点。
交通
水映兰庭坐落顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米，接近顺义区政府，接近处有待入市的限竞房国誉府，估计均价4万3。比照之下水映兰庭每平米低将近两万，项目价格优势显着。
公交路线：现在有12条公交线路；接近15号线（顺义）站
交通路线：京承高速（6号出口火沙路方向）、京密路、东北六环等。
周边配套
商业：鲁能美丽汇、鑫海韵通大卖场、府前街商圈等；
医院：北京市中医院顺义医院、顺义区医院、地坛医院顺义院区等；
校园：牛栏山一中试验中学、牛栏山一中、首师大隶属试验小学等、顺义15中学、马坡小学等；
文娱：奥林匹克水上公园、顺义公园、调和广场、马坡千亩森林公园等。
效果图水映兰庭
待售24000元/平方米
顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米（接近顺义区政府） 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |63-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393734 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 宜居生态地产 小户型
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有41人报名 当即报名中建·十里湖光
基本信息介绍
项目名称：中建·十里湖光
项目方位：蓝境佳园(中建·十里湖光)共有产权住宅项目坐落北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地。项目四至为：东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街。
套数：约1400套
户型面积：约67平方米一居,约73、86平方米两居,约109平方米三居。
出售均价：27000元/平方米（依据详细楼层、朝向在±5%的范围内调整出售价格）。
申购时刻
网申时刻为10月9日上午10点至10月23日下午5点。
交通
项目坐落北京市顺义区后沙峪镇，东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街，距北京市中心25公里，距顺义区政府10.8公里，间隔首都机场T2航站楼6.5公里，间隔地铁15号线后沙峪站3.4公里。
公交路线：855中心美院城市设计学院、空港3路中航信产业园、顺22罗马环岛；
交通路线：项目紧邻天北路，京承高速（6出口罗马环岛方向）向北行进800米即到项目。
周边配套
假势中心墅区利好，周边配套比较老练。
教育：空港榜首幼儿园、后沙峪小学、空港小学、北京四中顺义分校等公立教育配套；伊顿双语幼儿园、海嘉双语幼儿园、北京新京华试验校园、顺义世界校园、北京英国校园、翊帆世界校园等私立世界教育资源。
医疗：顺义空港医院，顺义医院，友谊医院（在建）。
休闲文娱：罗马湖公园、中家鑫园温泉酒店、金色河畔高尔夫沙龙、龙腾文明广场、河堤公园、和园生态园、黄港世界高尔夫沙龙、丽宫体育公园等。
商业：沃尔玛山姆会员店、枫尚奥莱、永辉超市、物美超市及中粮祥云世界生活区，此生活区是集餐饮、文娱、购物为一体的大型城市综合体，能够满意人们从中档到高级的餐饮及购物需求。
效果图中建十里湖光
待售27000元/平方米
顺义东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |67-108 m² 悉数户型
400-032-4608 转 398068 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 宜居生态地产 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有60人报名 当即报名金裕雅苑
基本信息介绍
项目名称：中海首钢·金裕雅苑
项目方位：石景山区古城南街东侧1612-819、1612-820地块共有产权住宅项目坐落石景山区古城南街东侧，项目四至为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。
套数：约887套
户型面积：81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。
出售均价：40100元/平方米（依据详细楼层、朝向在±5%的范围内调整出售价格）。
申购时刻
网申时刻为10月10日上午10点至10月25日下午5点。
交通
交通干道：长安街西延线、莲石路、阜石路、西五环路。
公共交通：地铁一号线、地铁十一号线（建设中）、327路、385路、965路、专91路等。
周边配套
商业：绿洲举世文明金融城、万达广场、喜隆多购物广场、沃尔玛山姆会员店、大悦城（建设中）。
教育：
幼儿园：京源校园幼儿部、石景山幼儿园、石景山区试验幼儿园、蓝天海跃双语幼儿园。
小学：京源校园小学部、古城二小、石景山试验小学、银河小学。
中学：京源校园中学部、北京市古城中学、十一校园初中部。
医疗：向阳医院（京西分院）、解放军301医院、解放军302医院、石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院、航天中心医院。
咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答
效果图中海首钢·金裕雅苑
待售40100元/平方米
石景山石景山古城南街东侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |48-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392424 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 小户型 低总价
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