问计香港经济如何解决香港的房价问题

放大字体  缩小字体 2019-10-02 11:14:52  阅读:8918 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

“现在,香港形势正呈现一些活跃的改变。”这是近来国务院港澳办就当时香港形势宣布的观点。

下一步,香港经济要怎样走?香港经济将怎样更好地开展?香港与大湾区的其他城市应怎样联动?针对这些问题,新京报记者采访了全国政协委员、财务部财务科学研讨所原所长贾康,交通银行首席经济学家连平,渣打银行大中华及北亚区首席经济学家丁爽,深圳大学原党委副书记、我国经济特区研讨中心主任陶一桃。

关于怎样完成香港与内地经济的“齐飞”,专家们构成的一致是,在粤港澳大湾区的开展中,香港应发挥金融中心的相对优势,深圳等地也要进一步进步制造业水平,一起构建国际化科创中心。其间,高层次立异人才和研讨人才的自在活动,是很好的打破口,现在已有不少城市经过个人所得税等优惠方针招引香港的高端人才。

新京报:怎样处理香港的房价和贫富距离问题?

贾康:香港必定程度上存在收入分配和财务距离的问题,但不是特别过火,美国等市场经济国家都有类似问题。

连平:贫富距离在国际金融中心城市并不古怪,英国伦敦、美国纽约的贫富距离更大。在市场经济条件下,这种问题或许是常见现象。作为政府,需求做的便是怎样操控好物价,对低收入集体日子水平怎样给予有用保证,这是很重要的。香港政府收入和堆集都很丰盛,我以为其彻底有才能缓解贫穷人群收入问题。

房价问题的确存在,这也是导致部分香港人对现在日子不满意的一个原因。尽管香港区域规模比较小,并不标明他们没有土地。房地产问题存在结构性问题,要害仍是供求关系问题,现在香港的土地供给是缺乏的。首要,土地是能够开发的、能够填海,还有便是经过大湾区建造利用好内地的土地资源,这个问题有或许加以缓解。从低收入集体根本的日子需求来看,住宅问题有必要加以打破。

丁爽:香港房价过高、贫富距离大的问题的确是比较严重的。因为香港是世界上是最自在的经济体之一,政府历来推重市场经济,政府尽量少干涉。在这种布景下和在这种情况下,很简单发生贫富分解、社会保证缺乏的问题。

但最近也有一些改变,看到香港政府正在测验处理这个问题,主要是进步土地和房子的供给,特别是经过公租房处理一部分人的根底住宅需求。香港的经济实力很强,堆集了1.1万亿的财务储藏,从社会方针托底方面,是有许多资源能够调集的。可是一些利益集团会对政府有必定限制,需求各方面的支撑。

陶一桃:土地是硬束缚,住宅是硬需求。面对硬需求、硬束缚,价格上涨是市场规律,要害不在于房价上涨凹凸问题,要害在于政府能否为平民百姓供给带有公共物品性质的住宅。

贫富距离大,是各个国家和城市在开展过程中都会面对的问题。北欧一些高福利社会经过高税收来按捺社会的贫富距离,它们做得很好。当中产占有社会主体,构成木棒型社会时,能够经过高税收的方法调理,为全民供给同享的、普惠的、更有质量的公共服务来消除贫富距离。比方,供给普惠的、全民同享的公共医疗和公共教育。

新京报记者 张姝欣 陈鹏

修改 王宇 校正 李项玲

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