上海地产大佬沦落身家千亿把房子卖给马云如今欠债百亿被抓

放大字体  缩小字体 2019-09-29 18:32:31  阅读:8823 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

9月28日,上海滩大佬戴志康被正式批捕,现在证大金服涉及到的债权人未偿付金额百亿左右。

一代上海滩大佬流浪至此,令人唏嘘。

01 身世寒门扬名上海滩

戴志康曾是"寒门出贵子"的模范。1964年出生于江苏海门万年乡,家中兄弟姐妹六人,他排行老四。童年时家中非常清贫,常常吃不饱,要饿着肚子。

1978年,14岁的戴志康到海门中学就读.

17岁那年戴志康考入我国人民大学财务系国际金融专业,本科毕业后进入有五道口之称的我国人民银行总行研讨生部。

1992年,戴志康授命组成我国榜首家公募基金公司——富岛基金公司。

这一年他已组成我国榜首家公募基金公司——富岛基金公司,出任总经理,成为基金教父。

他以海南富岛基金的名义做投资公司,炒股炒地皮。同期在海南搞房地产的还有潘石屹、冯仑等万通六正人,以及一大批92派企业家。

1994年戴志康来到上海,创立证大集团。

据戴志康讲,证大从"327国债事情"中赚到了榜首桶金。"那时候管金生做空头,咱们做多头,管金生一家输了几十个亿,培养了估量几百个几千个百万富翁。"

到1999年,证大已成为净财物2.5亿的金融集团。

02 纵横楼市

1999年,戴志康转战上海,从资本商场转战房地产商场。他在浦东贱价拿到了能够开发10年的土地,其间包含地处联洋社区项目。

在房地产业的大好形势下,证大集团进一步在杭州开发了"莲花港家乡"(1998年末立项,1999年开端开工,1999年7月开端出售),正好赶上了这一波高潮,又获得成功。 2000年开端,上海的房地产商场回暖,继而不断上扬。上海的土地供给方法也很快就改变了,开端揭露挂牌,投标拍卖。手里握有很多土地的戴志康,财富得到了又一次敏捷堆集。 到了2000年,证大才开端了在上海的真实的大规划开发。连续开发了证大家乡、水清木华等项目。

成名之后的戴志康作派独具匠心:自命商人,又喜研讨哲学。他喜爱留须、穿中式对襟褂子和布鞋,热心搞美术馆、文明保藏。他对普通住宅现已不感兴趣,精力简直都放在了文明地产项目上。

2007年戴志康以100亿财富排在胡润我国富豪榜第56位。

当年的胡润百富榜,马云只排第148位,身家50亿,马云曾买过他的房子,由衷称誉他的房子有文明气味。

2007年,是戴志康的高光时间,他最引以为傲的商业综合体——证大喜玛拉雅中心破土开工。

为了打造承载自己文明抱负的喜马拉雅中心,他花去了超越十年韶光(1998年拿地,2006年开工,2010年建成)和30亿元资金。

但这为失利埋下伏笔。

03 折戟P2P

证大喜马拉雅中心足耗去戴志康近30亿资金,而喜马拉雅只租不卖的形式,却需求运营10多年才干回收一切本钱。

2010年,为了拯救喜马拉雅中心的失误,戴志康背注一掷,其时兜里怀揣不到10亿的资金,却敢以92亿元天价拿下外滩地王,他企图靠这个超大项目一把赚回三个喜马拉雅中心。

但适得其反,这时的证大账上只要5亿,二期46亿土地款眼看到期了却没钱付出,终究项目不得不割让给复星的郭广昌。

溃退外滩项目后的戴志康,又将连续文明地产抱负的期望放在了南京。

尔后几年,戴志康将地产事务重心转移至南京,开发了南京大拇指广场、南京证大喜马拉雅中心等项目。

但深陷文明地产困局的证大集团现金流日益吃紧,到了2014年,地产事务更是成绩大幅下滑呈现亏本。

2015年,上海证大被逼易主,戴志康和女儿戴陌草将所持42%股权折价出售给了东方财物办理公司,完全退出了上海证大,也根本退出了地产事务。

2015年戴志康卖掉一切地产股份,专注转型P2P金融,规划开展至上百亿。

现在来看,这是戴志康商海生计中最失利的一次决议计划,2016年整个房地产都欢腾了,而戴志康也由于P2P职业的潮水褪去,终究身陷囹圄。

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