在这个高房价时代，随意买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的悉数积储，所以，在买房时，每位购房者都想要把自己的血汗钱花到刀刃上，不想糟蹋一分血汗钱！但是，“抱负很饱满，实际很骨感！”因为公摊面积的存在，简直一切的购房者都要在公摊面积上糟蹋血汗钱，尤其是公摊系数高达0.5的房子，这就意味着购房者一半的血汗钱都要糟蹋在公摊面积上。
公摊面积
什么是公摊面积？
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。包含：电梯井、管道井、楼梯间、废物道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的建筑面积，以水平投影面积核算。
事实上，楼道、废物井等这些设备是整栋楼共用的，收取公摊费用也是很入情入理的。但是，因为国家没有出台清晰的法令来规则公摊面积的上限，所以，有些不良开发商为了挣钱就在公摊面积上做了四肢。
得房率低
公摊面积有多坑人？
、加大公摊面积
关于购房者来说，尽管买房时能够看到专业测绘公司所供给的房子数据，但谁又能确保数据的真实性呢！一旦测绘公司与开发商勾通，每套房子加大0.1平方米的公摊面积，那么整栋楼会加大多少公摊面积呢？开发商又可大赚多少钱呢？
、屡次收取费用
一般来说，公摊面积的区分往往短少一致的规范，这就给了开发商钻空子的时机，就比方原本作为消防应急场所规划的公摊区域，却又被开发商规划成了车位区，这样一来，业主们可就要重复交纳公摊费用了。
李嘉诚
李嘉诚发明晰“公摊面积”？
一切的购房者都非常怨恨公摊面积，所以，我们都想要知道公摊面积的发明人究竟是谁！在房地产商场，一向撒播的说法便是香港首富李嘉诚发明晰公摊面积，究竟是不是真的呢？据小编查阅材料查询发现，其实李嘉诚并非公摊面积的发明人，他仅仅一个推行者罢了。
在上世纪五六十时代，香港房地产商场迎来了蓬勃发展，但是香槟大厦以一层层的卖房形式底子卖不掉，所以，就改为了一户户卖，并将公共部分的费用分摊给每位业主，这便是“公摊面积”的雏形了。
公摊面积
公摊面积何时撤销？
因为公摊面积太糟蹋购房者的血汗钱，所以，关于撤销公摊面积的呼声日益激烈，那么公摊面积何时会撤销呢？
现在，重庆市实施的是以商品房套内面积作为计价规范，这就意味着在重庆买房但是没有公摊面积的。不过，在重庆买房并非真实意义上的免费享用公摊面积，而是会供给套内单价与建筑面积单价两种价格，归纳下来看，其实这两种计价方法的总价都差不多。
公摊面积短少规范、办理混乱，不只会让顾客在购房时需付出更多房款，更使之在未来要开销物业费、取暖费等更多本钱。而跟着房子精装修方针甚至未来房地产税出台，购房者遭遇到的不公还将进一步加重，发生的各类对立也将益发尖利。所以，小编信任国家撤销公摊面积仅仅迟早的工作，究竟香港早就不玩了！
