现在好地段新房供给越来越少，房价虽然大体持稳，但仍然让刚需族望而生畏。最近，向阳四环有个项目上东郡，可谓十分抢手。不少热心的买房者问询关于这个项目的音讯。日前项目传来音讯，项目售楼处行将敞开，地址就坐落北京市向阳区酒仙桥中路15号，间隔地块有必定间隔。
上东郡必定下案名，便引来如此高的重视。焦点君剖析有以下几点原因。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
一、东四环的地段优势
项目间隔14号线将台站直线间隔1.5公里左右，前往望京仅两站地铁。数十条公交线路可直达，距首都机场17公里，间隔未来向阳区境内的新高铁站——星火站，不到4公里！颐堤港，蓝色港湾，四元桥宜家，迪卡侬，798艺术区都在周边。
酒仙桥板块，周边学区很多，邻近校园有酒仙桥中心小学驼房营校区、才智家幼小联接、首信幼儿园、北京市向阳区教育研究中心隶属校园。西边直线间隔约1000米处有北京华信医院（清华大学榜首隶属医院），此外还有一家北京和睦家医院。
二、价格优势
上东郡含全装饰费用出售均价43000元/㎡，首要建筑面积约56㎡一居6套，约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。项目容积率为2.64，全装饰交房，产权占比待定。
现在周边的酒仙桥板块，均价68000元/㎡左右。间隔项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马，单价现已达到了98000元/㎡。本项目比照周边老旧小区二手房均价，每平廉价2万多，关于想在此板块置业的无房刚需家庭来说，仍是值得引荐的。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
从户型来看，89㎡三居为边户，南北通透；卫生间干湿别离，明厨明卫。
79㎡二居为中心户，纯南向户型；卫生间干湿别离，明厨暗卫，卫生间通风除湿较差；次卧南向面宽仅1米3，且方位内缩，可能会影响采光。
早前，上东郡于9月17日取得施工答应。本次获证的包括1#住宅楼、18#办公楼。售楼处也将敞开。如果您有意，可要严密重视了！（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
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