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深圳保证房的旗舰店来了！现在，正在加速制作的史上规划最大的保证房项目——长圳项目，计划2021年竣工交给。
该项目于本年6月正式开工制作，选用安装式制作，未来可供给9672套人才房和保证房。
该项目用地20.7公顷，总修建面积109.78万平方米，容积率5.78。其间，住所修建面积76万平方米，商业修建面积6.5万平方米，公共配套设备3.2万平方米。
将制作24栋公共住所塔楼和3所幼儿园，以及商业、公交站、社区配套等。
“河谷绿地”规划计划和4大户型曝光
这个长圳项目可不简略，有8位院士的技能成果将会集运用在该项目中，成为制作工程范畴的“教科书”。打造成“三大演示、八大标杆”项目，这8位院士将为制作过程中呈现的技能运用问题供给决议计划支撑。
该项目以“河谷绿舟”为规划理念，表现人与自然的来源联系。
沿“鹅颈水”设“河谷”，谷中有“湿地”，构成以“河谷绿舟”为主题的绿色主轴。
沿光侨路及科裕路制作19栋150米的超高层住所，沿“河谷绿舟”视野通廊制作5栋100米高层住所，构成参差的城市天际线。
规划规划选用“两轴一环”的空间结构：
两轴：
沿鹅颈水两岸，打造亲水景象步行体系，构成河谷主题景象轴线；
从地铁站到河谷主景象之间，构成快捷的步行途径。
一环：
打造形状美丽的空中连廊，将鹅颈河东西两边地块及十九号路南北两边地块有机联系起来，围组成立体、敞开、同享、整体性强的生态景象带。
长圳公共住所共分65平方米、80平方米、100平方米、150平方米四种户型。
上下滑动检查户型图
作为在建规划最大的公共住所项目，主体工程将选用安装式制作，将预制楼板、墙体等，像“搭积木”相同把房子建起来，安装率最高可到达83%。而且，将先行先试，初次选用安装式装饰。
安装式装饰能够削减“湿作业”，不需要水泥等建材，不会发作修建废物，而且一切板材在工厂进行标准化出产，不会带来胶水等污染，愈加环保，十几天就能够装饰好一套房。
该项意图相关负责人表明，该项目在规划规划之初，就已考虑住所、商业、配套等多维复合，构成人车分流、快捷高效的交通体系，设置风雨连廊，将商业、住所、地铁、公交站等完成“无缝衔接”。
结合地铁6号线长圳站，沿光侨路及科裕路会集安置四层商业，选用香港青衣站形式，商业与地铁无缝接驳，完成轨道交通与商业的交融。
8位院士助力建一栋“院士技能演示楼”
在长圳公共住所项目中，其间一栋修建将作为“院士技能演示楼”，选用安装式钢和混凝土组合结构体系，体系性整合国内8位院士的技能成果，8位院士将为制作过程中呈现的技能运用问题供给决议计划支撑。
那院士技能究竟牛在哪里呢？
当发作7级地震时：
一栋运用减隔震技能制作的高层修建，减隔震技能能够在地上以下就削减或隔绝了地震能量的上传，能量通过隔绝后，地上以上的修建物接收到的能量削减，此刻地震给修建物带来的影响或许只要4~5级。
减震设备技能的运用，也能够削减能量传导，能够削减地震、飓风到来时修建物的摆距。运用这些最前沿的技能能够增强修建的安全性和舒适性。
该项目将全方位展现绿色修建、才智修建、“来源规划”等一系列表现“以人为本”的专项演示条目，到达指引、演示、教育、科普等一系列意图。
将体系运用绿色、才智、科技的安装式技能，创立国家可持续发展演示城市的演示小区、国家重点研制计划专项的归纳演示工程、安装式修建科技演示工程。
打造公共住所优质精品标杆、高效推动标杆、安装式制作标杆、全生命周期BIM运用标杆、人文社区标杆、才智社区标杆、科技住区标杆、城市制作范畴标准化办理标杆。
长圳保证房这么大这么牛，将极大缓解深圳人对人才房、安居房和公租房的需求。据了解，该项目由深圳人才安居集团制作，一期房源面向全市分配，二期房源部分面向光亮区分配，详细分配计划尚待出台。
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