最近新发布的空置房数据，是由西南财经大学我国家庭金融查询与研讨中心主任甘犁发布的，他在《2017我国乡镇住宅空置剖析》陈述中说出了几个数据：一线城市、二线城市、三线城市住宅空置率分别为16.8%、22.2%、21.8%，其间商品房空置率为26.6%，全体上，对应全国合计6500套空置房。与国际上比较，咱们的住宅空置率处于较高水平，高于绝大多数国家。已然空置房那么多，就阐明还有很多房子没卖掉，在此情况下，开发商为什么还在不断建房呢？关于这个问题，在小编看来主要有以下这3个原因！
抢房
1、购房需求一向未减
在“有房才有家”这一传统思维的影响下，我国人自古以来就喜爱买房子。伴随着物质生活水平的不断提高，购房需求也在不断得到扩展，并且关于住宅要求也越来越高。近几年，尽管各大城市都在展开楼市调控，乃至不少城市进入了“五限”年代，可是即便如此，购房者的购房需求也没有一丝削减，乃至越来越多的购房者都在力争上游的买房。已然楼市需求这么大，那么开发商怎么会中止建房呢？
正所谓“人往高处走，水往低处流！”现在，人们早已不满足一般商品房了，条件稍好一点的购房者都想要买高级住宅，就比方接近青山绿水的房子，正是由于购房者对房子要求越来越高，也促进开发商关于房子精雕细镂，这也是为什么开发商一向都在建房的一大原因。
资金链断裂
2、停建让资金链断裂
关于开发商来说，不管房子卖不卖，只需房子建好了，都能够获取很多资金。在楼市炽热时，买房的人川流不息，即便是高价房，也会引起购房者的争抢，在此情况下，开发商卖房子就能够大赚一笔了。比及赚到了钱，就能够持续拿地建房，然后再进行售卖，如此循环下去，就能够赚得金盆满满了。
在楼市行情欠好时，就算买房的人很少，开发商也能够把房子抵押给银行，然后获取很多资金。关于银行来说，只需你抵押物价值满足，那么他就会为你供给借款，究竟他们也不怕你不还借款，假如你准时还借款了，银行就能够拿利息了。所以，当你看到房企出资几百亿项目时，不要认为他们都是拿的现金，其实大部分资金都是从银行借款来的，这也是开发商勇于不断建房的理由。
不管楼市冷暖，咱们都能够看到开发商都在不断建房，而一旦他们不建房了，资金链也就断裂了，到时恐怕日子会更惨！
房企
3、开发商以建房为生
已然开发商踏入了房地产职业，那么建房就成为了他们的本职工作，而他们要做的工作便是建房、卖房，如此循环下去。假如他们长期中止建房，那就没房可卖了，房地产职业还会存在吗？若干年后，咱们还会有房子可住吗？恐怕都要露宿街头了。
在高空置率下，开发商不断建房也是有原因的：一是为了自我生计，二是为了职业开展，三是为了让咱们有房可住。换言之，开发商仍是不错的，没有他们，咱们去哪里买那么好的房子呢？仅仅，在这个高房价年代，炒房行为让房地产商场乌烟瘴气，这也是购房者厌烦开发商的原因，由于他们没有遏制住炒房客。在“房住不炒”的大方针环境下，期望房地产商场能够提前回归正路。
