提起太原亲贤村，大家能想到的词是：土豪、有钱！
确实，亲贤村坐落长风街与体育路交叉口四周，归于太原市最富贵地段的长风亲贤商圈，北临茂业六合、王府井百货，西临和信摩尔，商业气氛稠密；周边有八一小学、九一小学、山大附中、太原48中、太原27中等学校，教育资源富余。
亲贤村2015年被列入太原要点拆迁改造村，依据规划显现，亲贤村改造地块将拟建集商业、寓居、休闲购物为一体的新式城市商业综合体项目，所以我国房地产职业知名品牌“绿城”入驻亲贤村，项目品牌名为绿城·太原广场，约160万㎡高端综合体项目。
咱们现场了解了绿城·太原广场，分两个地块开发，都在长风街以北，体育路东、路西各一个地块，悉数为底商+公寓，最小户型50平米，房源也最多；其他有87平米两居室、126平米三居室和154平米三居室。现在媒体宣扬价格为14188元/㎡起，也有不少粉丝私信咨询咱们，能够购买吗？
一、长处
2、绿城作为我国房地产职业知名品牌，绿城·太原广场修建外立面风格、内装的规划、楼盘质量都值得信任；
3、依据置业参谋的介绍，将来会引入酒店式公寓办理公司，对房子进行租借保管。
二、缺陷：
1、缺陷也比较显着，悉数是40年的公寓性质，不能落户，没有学区、自住体会比较差；
2、公寓体量太大，短时间内空置率必定会比较高，可能会存在恶性竞争导致房租不高；
3、其他比如公寓的缺陷，买卖税费高、商用水电等寓居本钱高级。
咱们查到绿城·太原广场A# B# C# D# E# F#现已获得《商品房预售预可证》（（2019）并商房预售字第0132号），依照现在的宣扬价，绿城·太原广场14188元/㎡起，成交价可能会超越15000元/㎡，50平米的公寓总价在75万左右，乃至更高，租金能到多少呢？
能够参阅同样是公寓性质，坐落长风商务区万象城旁的华润悦府，上一年13号楼40平米精装公寓成交价16000元/㎡，总价比绿城要低一些，一期租金大约在3万~3.5元/年。
那么绿城太原广场值得购买吗？什么人合适购买？
1、介于绿城太原广场的公寓性质，咱们不主张家庭首套房挑选购买，究竟涉及到户口、学籍等问题；
2、在现在太原限购的情况下，手里有搁置资金，能够考虑购买长期投资，收取租金收益；
3、如果是独身女人，能够考虑购买，婚前自住，婚后租借；
4、如果是独身男性，考虑到未来成婚成家、孩子上学、家庭寓居等问题，小面积公寓不主张考虑，即使是大面积的，也需求慎重。
重视“张狂太原人”，了解本地最新楼市资讯！
订阅微信大众号：张狂太原人，回复1，加我老友，拉你入房产沟通群！
