各位粉丝：
今日，市住建委发布的预售答应预告显现，有4个项目行将获批预售答应证。
这4个项目中，有2个共有产权房项目，2个是“限竞”的商品房项目，都是我们很重视的吸睛盘。
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2个共有产权房项目分别是坐落通州区的恒泰家乡，和坐落亦庄的亦城亦景家乡。
其间，恒泰家乡是7月4日起申购的，参加申购家庭有9200余户。
该项目坐落通州区台湖镇北神树，规划总建筑面积约16.74万平方米，其间规划地上建筑面积约9.21万平方米，总套数1072套，建筑面积约66平方米一居10套，约83-89平方米二居1062套。
该项目共有产权房含全装饰费用出售价格20000元/平方米。个人产权份额为50%。
亦城亦景家乡是上月23日起申购的，坐落北京经济技术开发区河西区，该项目地上建筑面积约10.13万平方米，总套数1144套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室。
该项目出售共有产权房含全装饰费用出售价格23000元/平方米，个人产权份额为50%。
许多粉丝或许不太懂共有产权房申购、拿预售、摇号是什么概念和联系，究竟什么时候能申购，什么时候能摇号，今日给我们遍及一下。
一个房地产项目要能够开盘出售，有必要要处理相关的批阅手续，拿到五证，即国有土地使用证、建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、建造工程施工答应证、商品房预售答应证。
关于共有产权房来说，发动申购并没有开端出售，所以一般情况下，拿到了建造工程规划答应证后，就能够进入发动申购的程序。
所以当看到一个共有产权房拿到了工程规证后，一般就离发动申购不远了。
而摇号特别是摇号后行将开端的选房，那是真正要进行卖房的流程了，所以在共有产权房一般在摇号之前，要拿到预售答应证的。
所以，台湖和亦庄这两个共有产权房项目，现已具有了摇号的批阅条件。不过亦城亦景家乡是在本月7日才完毕申购的，还要审阅、复核申购家庭的资历，所以不会那么快。而恒泰家乡则要更快一些。
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此次公示预售答应预告的还有两个项目，均为“限竞房”，也都是比较网红的项目。估计这两个项目近两天就能终究获批预售，开盘出售。
其间，朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02地块便是最近的热盘中海望京府二期，坐落地铁15号线马泉营站邻近，限价为68924元/平米，项目名称定为“百贤苑”。
此前，望京府一期成为了京城抢手楼盘，尤其是其139平米四居的网红户型。
此次开盘的二期，允许出售的面积为69963.84平米，地下仓储（50年产权）、地下车库（50年产权）、住所（70年产权）。户型包含平墅、下叠、合院。
另一个项目为顺义区后沙峪镇21-18-001e地块R2二类居住用地，中铁开发的阅德尚苑。项目坐落顺义后沙峪中心别墅区，户型包含洋房、叠拼、合院。“限竞房”限制的62102元/平米的均价也比周边的项目低了不少。
该项目允许出售的面积为171471.7平米。此前该项目在8月初现已有10万多平米的面积拿到了预售证。
