现在，多数人买房都抱着“中国式买房”的观念，生怕孩子今后没有房子住，所以在买房今后，着急吗黄的在房产证上面加上孩子的姓名，可是，这样真的保险吗？其实，有3个坏处存在，看看了解下吧。
1、购房首付
假如房产证上面没有孩子的姓名，等孩子成年时分，在买房会依照首套房核算，首付普宅为35%，非普为40%，可是当房产证加名了今后，未来买房的时分，首付就要依照二套核算，普宅为60%，非普为80%。这多出来的钱，关于孩子来说也是一笔不小的开支啊！
2.处置房产
部分家长以为，房产证上有孩子的姓名，未来处置房产的时分，又不需求他们参加，所以没有关系。假如您也是这么想的，那就大错特错了。为啥呢？要知道，因为房产证上存在未成年子女的姓名，爸爸妈妈是不能随意转让、典当房子的。或许您说，孩子大点就好办了，等孩子成年了，也只要在儿女托付的情况下才有权处理。
3.产业切割
因为房产证上有孩子的姓名存在，这现已不单单是夫妻婚姻存续期间内的共同产业。假如夫妻离婚时孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就办理孩子的产业，就具有房子三分之二的价值百科，若房子产权证上只写了孩子姓名，那么该房子是只归于孩子的产业。
所以说，这姓名不是随意加的。在您给孩子加名前，一定要慎重考虑。千万不要让“中国式买房”所左右。
说了这么多，接下来就给您引荐几个不错的项目，两居-三居户型均有，无论是改进族仍是刚需族均可考虑，假如您有购房志愿的话，无妨参阅下。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
通州 首开缇香郡
项目紧靠于家务乡政府，小区在这个于家务板块算是中心区域。教育医疗资源方面比较完善，北边紧邻于家务中学、东边是于家务中心小学和于家务公立幼儿园，最近的医疗配套是于家务卫生院。周边配套设置彻底可满意基本生活需求。
洋房在售房源面积为89-96平米的三居洋房，总价249万起，最低首付88万。
现在A、C区现已交给入住近2500户，新推出的C12地块洋房产品已归于准现房出售状况，下一年4月中旬即可交给使用。
效果图首开缇香郡
在售29800元/平方米
通州通房路 检查地图
2019年05月21日 70年
二居 三居 |62-154 m² 悉数户型
400-032-4608 转 115835 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有87人报名 当即报名房山 熙湖悦著
项目坐落青龙湖东南区域，从大宛村收费站出口（良坨路桥）出来左行200即到。是现在青龙湖几个项目里占地面积最大的。一起也是仅有一个没有别墅的项目。容积率为1.58。项目周边遍及三横三纵的交通网络，自驾的话很便利。轨道交通方面现在比较为难，没有地铁，但规划中有一条T2线，我们能够等待下。
83平的三居，南北通透。户型还算方正，南向面宽很足，客厅3.9米，主卧3.6米，彻底够用。并且全明格式，采光和通风也有确保。主卧也是套间规划，私密性能够。缺乏的话便是北向其间一间卧室空间有限，只能作为书房使用了。
项目契合北京普宅规范，契税仅为1%，首套首付35%，二套首付仅需60%。熙湖悦著社差异没有同其他项目相同，打造凹凸配的规划。而是做得跃层＋洋房产品，其间1、2及地下为下跃，面积为353平米。一起还有73、 83平米的洋房散布在三层以上。最高楼层仅为6层。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
效果图熙湖悦著
在售265万元/套
房山大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米 检查地图
2019年06月21日 70年
二居 三居 四居 |73-353 m² 悉数户型
400-032-4608 转 374437 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 低层 公园地产 名企盘
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项目坐落武兴路友谊大桥东侧200米，地铁八通线终点站是土桥站直通四惠，间隔项目14公里；地铁六号线潞城站首发直通海淀，间隔项目10公里。从项目到土桥站能够搭乘910路直达，还有通勤班车去往潞城站。
项目现在在售，推88平米两居及110平米三居，其间两居南北通透，全体户型布局合理，餐厅客厅一体，厨房规划为L型，不会有过多的糟蹋空间。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答）
效果图潮白河孔雀城
在售待定
大厂回族自治县武兴路友谊大桥东侧200米 检查地图
暂无 70年
二居 三居 |87-110 m² 悉数户型
400-032-4608 转 345523 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 公园地产 宜居生态地产
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