文/羊城派记者 张爱丽
楼市成交量及价格走势一直触动着我们的神经。那么，当时广州二手楼市状况如何？9月12日，广州链家研究院发布最新统计数据显现，本年8月广州二手房成交量为9892套，较7月降12%，而全体成交均价则为21689元/平方米。
数据显现，到本年8月底，广州全市各行政区二手房买卖量累计到达69250套。其间，番禺区成交量最大，1至8月份累计成交达10121套，占比14.6%；海珠区8874套，占比12.8%；增城区8701套，占比12.6%；天河区7580套，占比10.9%，其他区域占比均低于10%。
而在成交量和价格逐步趋淡的状况下，天河区的成交均价则持续坚持全市最高水平，到达36745元/平方米，其次是越秀区和海珠区。而增城区、南沙区、花都区和从化区的二手房8月成交均价则均低于1.6万元/平方米。
值得注意的是，在二手房买卖流程中，本年广州商场1-8月份二手房商场的成交周期均匀为119天（约4个月），买家的议价空间约为9%。二手房价格从放盘价到终究挂牌价均匀下调5.1%，而从终究挂牌价到终究成交价则再下调3.9%。当业主每降价1%时，二手房房源成交周期估计能够缩短13天左右。
依据广州链家研究院的监测数据显现，8月份广州全市新增房源和新增客源地热度指数均坚持上升的趋势，其间新增客源热度指数到达24.4%，上升体现十分显着，阐明购房者买房的需求高涨。链家剖析以为，楼市成交周期具有必定的滞后性，这波新增的客源将能助推本年第四季度二手房的买卖状况。
来历 | 羊城派
图片 | 视觉我国
责编 | 陈泽云
4994682019-09-15 08:10:00:0张爱丽前8月广州二手房成交69250套，番禺最多成交,二手房,广州,成交量,到达2110069财经财经
https://ycpai.ycwb.com/ycppad/pic/2019-09/15/5a7919e7-bae6-497d-9847-bcd98049b93d.jpgnullhttps://ycpai.ycwb.com/ycppad/content/2019-09/15/content_499468.html羊城派8月新增客源热度指数到达24.4%，购房者买房需求逐步升温2/enpproperty-->
