9月10日，大桥西出让了一宗涉宅地，由于严峻的调控方针，这宗地明确规定毛坯价格不高于3.8万元/㎡。
与此同时，大桥西的“运河双子星”——风气望和湾和天阅云合源公寓发布了将于9月下旬首开高层，精装均价约3.8万元/㎡的音讯。
直面运河一线河景，主城范围内限价约3.8万元/㎡，可谓是引发了一场“狂欢”。
尽管双子星项目互相紧挨着，但项目业态上仍是有些微不同，这也是为了给购房者更多的挑选。
接近运河滨的项目名为天阅云合源公寓，由融创、创始、运河集团一起打造。8幢高层参差散布，让不少楼层可以直面一线运河美景。
天阅云合源公寓效果图
而沿着运河散布的7幢6-7洋房，则更为稀有。由于沿河一面选用的是大面积的开窗，所以相较于高层有挑选性的直面河景，洋房区将愈加清楚的观赏到运河。
天阅云合源公寓的园区景象由大器团队操刀，草坪、绿植、童玩区一个不拉，且各有特色。
当然，功用完全的归心社区也必不可少，装备了果壳空间、书享空间、脚印SPACE等。
天阅云合源公寓行将推出的是高层3、6、7#楼，建筑面积约92-145㎡，7#楼满是建筑面积约129㎡的大四房。
简略计算下，建筑面积约92㎡的户型总价差不多350万，三成首付约105万。
风气望和湾效果图
另一项目名为风气望和湾，由融创、金茂、咱们联手，是一个纯高层住宅区，共打造了11幢17-26层的高层。
项目的最大楼间距高达75米，可谓将采光做到了极致。
2-11#楼均设有架空层，便利融创归心社区配套服务的进驻。当然，景象大草坪、健身场所、儿童游乐场等，这些日常日子的“标配”天然也都一个不少。
风气望和湾首推的是1、4#楼，建筑面积约105-129㎡，总价估计390万起。当然，风气望和湾后期也有建筑面积约95㎡的小户型推出，只不过数量有限。
可以说，无论是刚需，仍是改进，乃至是想要一步到位的终极改进客群，都可以在这里找到你心仪的房源。
其实，依托运河开展的大桥西诞生了许多耳熟能详的豪宅项目，像是白马公寓、武林壹号、武林外滩等。
不过，跟着运河滨土地的益发稀缺，杭州现已很长时刻没有呈现真实意义上“运河滨”的项目。
直到，2018年融创拿下了运河双子星项目，才得以缓解这一为难的局势。
但由于限价的缘由，双子星项目的精装均价差不多是3.8万元/㎡。
这个价位意味着什么呢？
重新房商场来看，直线3.5公里外的申花板块，光是拿地价都已高达4万/㎡，新房价格更是高达5.4万/㎡。
西面的祥符板块，地价3万+，新房价格也在4万/㎡左右。东面间隔最近的便是杭州咱们，楼面价将近3.7万/㎡，高层均价4.8万/㎡左右。
就连北面的良渚，作为余杭的项目，地价都2万+，和拱墅区的运河湾地价相差无几。
二手房商场的间隔愈加显着。咱们沿着运河一路数下去，南北西岸、金地大运河府、德信臻园、江南里、运河宸园、远洋第宅等，最低的挂牌价都有4万+，高点的差不多6-7万。
无论是新房，仍是二手房，都存在着必定的“剪刀差”，这也便是融创运河双子星项目一经问世，就引发重视的原因了。
究竟，限价之下的“价格倒挂”总是让人心生欢欣，价差越大，越让情面难自禁。
风气望和湾&天阅云合源公寓示范区实景图
但是，融创运河双子星项目的“杀手锏”不限制于此，它的配套设备也让人眼前一亮。
运河湾，望文生义来源于运河湾综合体规划。
这个规划和悉尼的“达令港”很相似，都是将从前的工业区，经过资源环境改造，变身成集旅行和购物为一体的旅行购物中心。
使用区域内港和亲水景象资源，发掘工业遗存元素，是整个运河湾建造的精华地点。
运河湾规划示意图
整整约113万㎡体量，整体规划，会集开发，不可谓不停。
运河湾的规划多数是根据原有的基础上进行改建，它将首要寓居功用规划在运河的一侧，而将商住、商业、景象公园等规划在另一侧，两者之间经过一座桥梁衔接。
不出意外的话，运河湾一期建造的商业配套要点将在亚运前投入使用。
现在，杭州粮油商场也现已确认搬家，运河文化公园也在不久前开工，这一切都意味着运河湾的规划正逐渐执行。
而现已开端开工建造的整条丽水路下穿地道工程（在建），不只奇妙的连通了运河湾内的交通，也拉进了运河湾和城市的间隔。
此外，运河湾还将肩负着整个大城北开展新引擎的重责，未来开展可谓是无可限量。
杭州自古就有一线湖居之梦，依山傍水是多少文人墨客的抱负日子。
时隔多年，现在总算呈现了可以直面运河的项目，且紧邻运河湾综合体（规划），关键是政府帮你牢牢操控了价格，让你能以较小的价值就可以畅享“运河日子”。这难道不让人欣喜若狂吗？
补白：以上户型巨细均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商终究发布为准。文中二手房价格来源于链家。运河湾城市规划来源于杭州规划和天然资源。运河文化公园信息源于市运河集团。
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