泸州市
城市榜单解读
2019年1-8月TOP10房企中，外来房企占有7个座位，总金额57.7亿元，在TOP10房企总出售额中占69.0%，商场比例较上半年下降8.8%。以蓝光、阳光大地为首的川系房企出售成绩在近两月加快提高，本乡企业使用本身资源优势加快出货抢占商场。
金科：城西博翠湾持续热销名列前茅，城东战略布局成交杰出
在2019年1-8月的企业出售排名中，金科地产以13.74亿元的出售金额荣登泸州企业第一。2017年经过招拍挂拿地进入，金科地产已深耕泸州商场两年，先后开发博翠湾、集美天宸两项目，别离坐落城西和城东。博翠湾依托城西中心板块优势、金科品牌效应，项目持续热销，1-8月劲销超10亿元。5月战略布局城南板块，现项目已在蓄客过程中，估计未来几月将为金科奉献较大的成绩比例。两年三项目，金科地产将不断续写其在泸州商场的传奇。
蓝光：加大分销力度，传统冷季项目走量显着
在2019年1-8月的企业出售排名中，蓝光地产以10.47亿元的出售金额坐落泸州企业榜四。2017年经过招拍挂拿地首进泸州，先后开发蓝光长岛世界社区、蓝光水岸公园两项目，别离坐落城北和城东。城北聚集“改进型”人居，成功推出以“长岛系”为代表的改进大盘产品。8月，蓝光地产经过全民营销得佣钱、7万首付分期等营销活动，劲销近2万方、1.4亿元。未来几月或将持续加大营销力度，快速出货抢占商场比例。
商场预判：商场下行趋势下，“金九银十”真的会来吗？
近两月的无土地成交、土地流拍增加等现象早已浇灭上半年商场炽热现象。8月9日，中国银行四川省分行要求在全省一致履行首套房贷利率不低于上浮20%，二套房贷利率不低于上浮25%。在中心清晰“不以房地产作为短期影响经济增加的手法”之后，银行上浮房贷利率一方面影响了部分购房者的购房决议计划，加剧购房者的张望情绪，另一方面，对房企来说，慎重拿地，加快开盘出货，才是明智之举。在此布景下，“金九银十”出售旺季或难成型。
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