上星期，深圳3天4个新盘开售，出售额破百亿，成为了职业界的大热事情。
NO. 1｜壹
深圳3天4盘出售过百亿
购房力杠杠的
图源深圳华夏研究中心
8月29日，龙华华盛珑悦突击开盘，到访客户205批，成交186套，客户转化率超90%，去化超5成。
8月30日，勤诚达正大城二期新品开盘，项目采纳揭露摇号方法开盘，销控表显现当天成交约287套，去化约9成。
8月31日，福田天健天骄开盘去化近8成，成交了410套，出售额超50亿。
8月31日，福田中洲沿海商业中心网络选房，现场签约，半小时800多套房源被选走。
从以上4个新盘的优胜出售成果看来，深圳永久不缺购房力，并且千万不要轻视了深圳的购买力！
事实上，深圳将建造“先行演示区”音讯发布后，激发了外地客进驻深圳的热心。据多位一线出售人员泄漏，近期多个外地城市如上海、北京等地的购房者纷繁来到深圳看房，这将直接带动深圳楼市的开展。
早在8月中旬，龙岗某盘首推300多套产品，去化超8成！有位上海出资客豪掷2900万一次性买了一整层，21套。
深圳壹地产总编辑陶文杰先生以为，近期项目开盘大卖的成果，对深圳楼市四季度走势，具有比较重要的目标含义。对深圳接下来的新盘，是个好音讯。
NO. 2｜贰
未来“南山科技园2.0”
据深圳华夏研究中心计算的数据显现，估计将于9月份入市的项目里，坐落龙岗的项目占有了近对折。
深圳壹地产屡次着重，从近几年的房价添加较大的区域来看，涨幅比较大的区域往往是一些有较多新房会集供给的中心区域，比方几年前的龙华。
近几年来，跟着龙岗的交通、教育、医疗、文体设备等方面的逐步完善，龙岗的市容市貌得到了极大的改动，随之而来的则是寓居在龙岗的人们归纳本质有了显着的提高。
尤其是龙岗得天独厚的生态资源，使其成为了当下一个十分适合寓居的区域。
说起龙岗，不得不先从龙岗的功用板块来剖析，事实上现在龙岗首要由龙岗中心城、大运新城和宝龙科技城三部分组成，三者各司其职、各尽其责、互相配合、构成合力，其间宝龙科技城则担任科创中心的责任。
宝龙科技城片区是龙岗中心城中心段的东部重要门户以及整个深圳科学走廊的辐射中心节点，辐射粤东北，是南山、龙岗和坪山中心区衔接的重要枢纽，其开展对广深科技立异走廊的完整性和连续性有重要作用。
据了解，宝龙科技城工业中心区引入了275家科技企业，引入培养了中广核、比亚迪、五洲龙、海能达、先进微电子等一批知名品牌和职业龙头企业，现在已构成了以新能源、新材料、新一代信息技能、生物医药和智能制作等为主导的工业开展格式。
NO.3｜叁
曩昔10年
南山房价涨幅稳居深圳榜首
据龙岗发布报导，深圳多方面施策全力构筑世界一流5G工业集聚地，福田深港科技立异协作区、龙华九龙山、龙岗宝龙科技城、坂雪岗科技城、光亮凤凰城等将成为5G开展的新支点。
8月18日，中共中央国务院关于“支撑深圳建造中国特色社会主义先行演示区的定见”中有提及到，支撑深圳建造5G、人工智能、网络空间科学与技能、生命信息与生物医药实验室等严重立异载体，探究建造世界科技信息中心和全新机制的医学科学院。
宝龙科技城效果图
未来宝龙科技城将成为5G通讯的重要出产智造基地，技能将促进区域进入全新的腾飞阶段。也正因为宝龙科技城十分符合深圳科创的定位，未来5G工业将会集合在此。
据现在最新规划，深圳东部的科创总部基地——宝龙科技城将全面临标南山科技园，朝着成为下一个“南山科技园”动身。
数据显现，2008年，南山房价仅仅是1.7万/平，而到了2018年就涨到了9.2万/平。10年时刻（2008-2018），南山房价均价及涨幅稳居深圳榜首。
众所周知，南山的经济实力强，科技实力更强，码农们的收入基数更高添加更快。
链家数据显现，现在南山科技园周边二手房源挂牌均价在9.8万/平，部分房源已超越10万+/平，南山科技园周边房价之所以一向居高不下，首要是因为科技园的工业根底和就业人口的强悍支撑。
壹地产以为，努力成为下一个南山科技园的宝龙科技城，也将会连续南山科技园的传奇。
事实上，跟着越来越多的企业进驻宝龙科技城，相同也会给宝荷片区带来巨大的人流，而逐步集合的人们无疑会新增很多的购房需求。由此可幻想，未来宝龙科技城的房价将跟着购房需求的不断添加，而带来必定的提高。
NO.4｜肆
左手天然
右手城市
壹地产得悉，坐落宝龙科技城片区内的京基御景半山——一个“宜居、易居”的住所项目即将于本月底开盘，或将成为深圳又一“网红盘”，值得我们要点去重视。
效果图
京基御景半山背靠马峦山山脉，周边聚集高坳山，八仙岭，接近炳坑水库及牛坳水库两座水库，与东部华裔城同享同一片山水资源。
在项目约500米范围内，是占地面积高达246万平的深圳第二大正中高尔夫球场，是亚洲首家全场植入"白金"果岭草的高端高尔夫球场。
深圳壹地产总编辑陶文杰先生以为，现在整个深圳的山景资源越来越稀缺，基本上现已没有了，越是稀缺的产品，越不愁购买力及增值潜力。
深圳的景象住所刚刚开始表现价值，未来，山景住所与无景住所的价格距离，将越来越大。景象住所，价值都终将回归。
有人曾说过，身居闹市仿若隐居山林，这才是寓居的最高境地。在富贵的深圳，竟然还有一个三面环山、两水库相伴的住所项目，实在是稀少难得。
效果图
京基御景半山作为京基在龙岗的又一全新力作，集京基集团25载之大成，秉承一向高标准打造项目的风格，人车分流，车位十分足够，户户朝南、两梯四户等经典规划也是京基御景半山的很多亮点中的几点。
并且项目全体容积率约3.45，绿化率高达42%，是现在龙岗区域内超低密度、超高绿化率的纯住所半山项目。
现在京基御景半山建面约79-150平2-4房半山雅宅演示空间已敞开，时刻不多了，抓紧时刻到现场去亲自感触下吧。
