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合肥市调整商住地定价及拍卖方法 自我克制租借住所单次租期不超15年
8月28日，合肥土地市场网发表布告，调整了合肥市产品住所用地定价方法以及拍卖方法。
在产品住所用地定价上，树立房价和地价联动机制，依据拟供给产品住所用地周边新建产品住所出售归纳均价和二手房成交价格状况，按宗地承认拟供给产品住所用地最高限价、参考价（即起拍价）。
此外，在产品住所用地拍卖方法上，将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方法调整为“价高者得+最高限价时转竞自我克制用于租借的产品住所”。
布告显现，自我克制用于租借的产品住所应相对会集，成幢连片；其不动产权证书一致初次挂号至竞得人或其建立的全资子公司名下；与可售产品住所同享小区配套设备。自我克制用于租借产品住所施行全装饰交给，不得切割转让、不得改动房子用处，单次租期不得超越15年。
据悉，自本布告发布之日起，市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内产品住所用地(含以寓居为主的商住用地)供给按本布告履行。
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点评：表现了对土地市场管控的导向；益发构成稳地价预期。
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9月起，北京购房资历审阅施行全城通办
从北京市住建委得悉，自本年9月1日起，自行成交的存量房购房资历请求、购房资历复核施行全城通办，购房人可至任一区买卖服务窗口提交资料请求处理。
此前，北京市自行成交的存量房买卖，购房家庭可自行在网上提交购房资历审阅请求，或前往房子地点区买卖服务窗口请求。购房家庭假如对审阅成果有贰言，需持复核资料前往市政务服务中心请求复核。
市住建委表明，自本年9月1日起，将购房资历审阅贰言复核事务下放至各区处理，一起施行购房资历审阅、复核事务全城通办。
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点评：社会稳定，实在供给便当。
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要 闻 速 递
市 场
【广州公积金借款新政：一手现楼借款期限和楼龄之和不超越40年】广州市住所公积金管理中心官方网站28日发布“关于调整借款事务流程有关问题的告诉”。其间规则，购买一手现房请求住所公积金借款，借款期限不得超越30年，借款期限和楼龄之和不得超越40年。
企 业
【弘阳地产半年营收39.08亿 新增土地储备407万平方米】8月28日，弘阳地产集团有限公司发布到2019年6月30日止六个月中期成绩陈述。陈述显现，上半年，弘阳地产合约出售金额达人民币302.5亿元，同比大幅上升42.7%；签约面积达229.2万平方米，同比大幅上升48.3%，均匀出价格格为每平方米人民币12889元。
【大发地产半年收入增3倍至39.74亿元 净利添加67.74倍】8月28日，大发地产集团有限公司发布2019年半年度成绩陈述。期内大发地产收入为39.74亿元，同比添加约302.6%；毛利为9.6亿元，同比添加约227.7%，毛利率24.16%；母公司拥有人应占赢利为3.15亿元，同比添加约67.74倍。其间，出售物业已承认收益为39.44亿元，同比添加约313.1%，占本集团总收益的99.2%；对应交给的总修建面积为23.86万平方米，同比添加421.9%。
【合景泰富半年收入增2倍至106.47亿 下半年推出1000亿货值】8月28日，合景泰富集团控股有限公司发布2019年半年度成绩陈述。期内合景泰富的收入约106.47亿元，同比添加207.4%。其间，物业出资、酒店营运及物业管理的收入别离约3.2亿元、2.5亿元及3.63亿元。权益兼并收入约171.1亿元，同比添加68.7%。一起，毛利约人民币37.31亿元，同比大幅添加246.2%，毛利率录得35.0%。上半年归属股东净赢利59.63亿元，同比添加174.63%。
【大悦城控股半年营收182.7亿 同比添加103%】8月28日，大悦城控股集团股份有限公司发布2019年半年度陈述。陈述显现，上半年，大悦城控股完成经营收入182.71亿元，同比添加102.96%；归属于上市公司股东的净赢利19.32亿元，同比添加41.97%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净赢利14.65亿元，同比添加243.03%；根本每股收益0.49元，同比添加40%；加权均匀净资产收益率11.83%，同比添加2.57个百分点。
【滨江集团：上半年完成出售516.7亿元，同比添加27.42%】8月28日，滨江集团发布2019年半年度陈述。陈述期内，滨江集团完成经营收入52.66亿元，比上年同期下降44.89%；完成赢利总额11.43亿元，比上年同期下降33.07%，完成归属于母公司所有者的净赢利6.16亿元，比上年同期上升6.21%。期内，滨江集团完成出售516.7亿元，同比添加27.42%。
土 地
【金茂城建联合体43亿夺北京顺义宅地 最高价格3.98万元/平米】8月29日，北京揭露出让坐落向阳、顺义、亦庄的三宗地块。其间，金茂+城建以43亿元夺得顺义北小营顺义新城第30街区地块，为底价成交，楼面价3.98万元/平方米。该地块土地面积14.6万平方米，修建控制规模28.84万平方米。
【三盛第2次落子浙江 4.55亿摘台州温岭一宗商住地】8月29日，浙江台州温岭市1宗商住地入市出让，土地面积35631平方米，起价3.6亿元。终究，通过95轮竞价，该地块由福建省九龙房地产有限公司（三盛）以总价4.55亿元竞得，成交楼面价5108元/平方米，溢价率26.39%。另据了解，此次亦为三盛第2次落子浙江。
【温州32.6亿挂牌鹿城区一商住地 限楼面价1.97万元/平米】8月28日，浙江温州挂牌1宗商住地，地块编号为温审资中心土告字[2019]74号，起价32.57亿元，估计10月11日出让。该地块总起价32.57亿元，开始楼面价15154元/平方米，设上限价42.37亿元，上限楼面价19713元/平方米，达上限竞报政策性住所面积，最高竞报面积为16.62万平方米，政策性住所要求会集安置，按相关要求施行住所全装饰。
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