2019.8.28 星期三
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本地
1.上星期房企销量三甲：万科、融创、龙湖
2.道义领衔，棋盘山板块排名跃居第二
3.大东区打出高质量开展组合拳
全国
1.未来乡村团体土地可直接入市
2.全国将完结房产买卖一窗办
上星期沈楼市成交40万平 万科融创龙湖跻身三甲
新峰数据显现，2019年到上星期，沈阳新建商品住宅累计成交1062万㎡（去年同期970万㎡），同比增加9.5%；上星期沈阳新建商品住宅成交存案40.7万平，高于周均31.2万平。
从供给方面来看，沈阳新建商品住宅上星期新增供给27.1万㎡，2019年到上星期，累计新增供给834万㎡，批/售=78.5%，整体求过于供。去化周期17个月（不含查封14个月）。
从经营性用地商场来看，到上星期末，累计成交390万㎡（其间居住用地380万㎡）；去年同期成交268万㎡（其间居住用地220万㎡）；
房企及楼盘销量方面：万科、融创、龙湖夺得房企销量三甲。万科凭仗“中旅万科城“的绝对优势登榜周销量冠军，融创凭“融创城”和”融创观澜壹号”等项目销量上榜亚军；龙湖凭“龙湖天璞”、”龙湖九里晴川”等项目销量稳守第三名。
道义领衔，棋盘山板块跃居第二
据新峰数据显现，上星期浑南区商品住宅销量表现耀眼，周销量超14万平，沈北紧随其后，周销量超10万平。
此外，于洪、铁西别离斩获三、四名，苏家屯表现抢眼，位居板块排行第五。皇姑、平和、大东、沈河市内四区则“房以稀为贵”，销量较为挨近。
从板块销量来看，上星期沈北道义持续稳坐第一，棋盘山板块异军突起，一举夺得亚军。而浑南全运板块却滑落至第三名，南北板块之争显然是道义笑到了最终。
大东区打出高质量开展组合拳
东北地区首家特斯拉交给服务中心在沈阳市大东区建成运转。这不仅代表着又一国际品牌的进驻，更意味着，跟着特斯拉交给、体会、文娱等功能的植入，大东区轿车工业链条进一步拉长、服务水准进一步提高。
把时刻再往前推，8月8日，大东区政府与华为技术有限公司签署智能网联轿车云立异中心协作协议。华为公司将在大东区建立华为（沈阳）车联网立异中心，打造车联网和自动驾驶智能渠道，并助力智能网联轿车测验示范区在大东区落地。
立异科技将给大东区轿车工业开展带来怎样的改变，将为顾客发明什么样的新体会，尚不得而知。但能够预见的是，不久的将来，整车产值、零部件产值这样的数据，将不能全面表现和代表大东区轿车工业的开展水平和能级。
与轿车工业相同，由于运用了立异思想、植入了立异理念，文明旅行、军工工业等大东区的传统优势资源正在被唤醒和激活。
安身轿车制作立区、文明旅行强区、交融开展兴区的工业定位，大东区正加快转方法、调结构、增动力，尽力在高质量开展中干在实处、走在前列。
未来乡村团体土地可直接入市
十三届全国人大常委会第十二次会议日前在北京落幕，会议表决经过了关于修正土地管理法、城市房地产管理法的决议，答应现已进城落户的乡村乡民自愿有偿退出宅基地。
乡村团体建造用地在契合规划、依法挂号，并经三分之二以上团体经济组织成员赞同的情况下，能够经过出让、租借等方法交由乡村团体经济组织以外的单位或个人直接运用，一起运用者在获得乡村团体建造用地之后还能够经过转让、交换、典当的方法进行再次转让。
全国将完结房产买卖一窗办
国家税务总局昨日发表，第二批便民办税缴费新行动从便当申报交税、优化办税服务、快捷发票运用等方面推出十条详细行动，为交税人、缴费人增便当、减担负。到时，税务部分将推进全国都完结“房地产买卖事项一窗处理”。
办税服务将因新政而不断优化。税务部分将推进“房地产买卖事项一窗处理”，优化办税流程，提高办税功率。税总要求，各省税务机关要会同自然资源、住宅城乡建造等部分经过在政务服务大厅设置归纳处理窗口等方法，一次性收取房地产买卖事务悉数材料，完结“一窗受理、并行处理”。
往后，一般退抵税也将全程网上办，进一步紧缩退抵税时刻。到时，各省税务机关经过电子税务局为交税人供给网上处理一般退抵税服务，交税人能够在网上提出申请，税务机关全程在线审阅并完结后续退税程序。
税务总局交税服务司司长孙玉山还介绍，为了快捷发票运用，该局将推出“全面推广小规模交税人自行开具增值税专用发票”“推广电子发票公共服务渠道”等行动，削减交税人处理发票事宜的时刻和本钱。
