大概在六七年前，头部开发商开端将战车开进三四线城市。那时候棚改还没有全面发动，大都开发商都在三四线城市踩了坑，他们得出一个定论——“三四线不能去，要聚集一二线”。
在房地产职业，看准周期、踏对节奏是规划迸发的底子。碧桂园便是上一个地产大周期中，获益最多的那一位。
当其他开发商从三四线城市撤离时，作为“华南五虎”之一的碧桂园反其道而行，终究它的挑选被证明是正确的。2017年，碧桂园一举挑落万科，成为“世界榜首大”房企。
2019年以来碧桂园股票K线图
碧桂园也因而赚得了个盆满钵满，这几年来，它的成绩体现始终保持高位增加。2019年年中报显现，本年上半年，碧桂园完成2020.1亿元的经营收入，同比增加53.2%；毛赢利548.6亿元，同比增加56.9%。
制图：林菁晶
因为交授予结算的原因，房地产企业的成绩陈述，其实是在约两年前就被确定的。碧桂园的这份年中报满足亮眼，是因为那时候正是楼市最火爆的时期。但眼下，三四线楼市现已被多家房企再度预警。
两天前，万科履行副总裁张旭在成绩会上说，万科不会去非都市圈、城市群以外的四五线城市；一天前，融创我国董事长孙宏斌表明，（这一轮）房地产调控对三四线、四五线城市的影响仍是会比较大。
碧桂园是公认的“三四线之王”，关于行情的冷暖改变，它的触感必定非常逼真。
作为一家出售额五千亿级的房企，碧桂园有必要举动。它正在为自己筑起护城河。
碧桂园从本年年初开端发动安排架构的调整，从2019年年中报中可以看到，到6月底的职工数量为11.7万，较去年底削减了1.5万人。
碧桂园总裁说，人数削减不是裁人，而是优化安排架构，做绩效考核，职工也有进有退。例如，机器人板块就新招了1600名科研人员、2600名从业人员。
在城市的布局上，碧桂园也想得更理解了：未来三四线仍是会去，但最好是均衡开展。碧桂园常务副总裁程光煜说，“碧桂园致力于结构一个相对稳健和布局合理的商场，咱们会坚持依照从一线到五线均衡布局的安排。”
碧桂园现在的土地储备中，按项目所在地分，坐落一二线和坐落三四五线出售金额份额为39:61；按方针商场分，方针一二线与方针三四五线出售金额份额为44:56。
榜首阵营的房企，在“第2次”、“第三次”创业之时，都更乐意挑选房地产业的上下游职业，长租公寓、文明旅行等，但碧桂园的跨度更大，它的多元化答卷中写的是农业和机器人。
建立已满一年的碧桂园农业公司现已布局包含前端研制、“公司+基地+农户”形式的中端出产安排、以凤凰优选社区门店为主体的终端出售的全产业链形式。
至于博智林机器人，则已递送申请专利将近500项，在现有的30多款机器人中，已有9款投入到项目现场进行了试运作。
虽然两项新事务都还没有可量化的财务指标，但碧桂园的决计是满足坚决的。
碧桂园董事长杨国强对碧桂园的界说是“为全世界发明美好生活产品的高科技综合性企业”，它也正在朝着这个方针跨进。
只用了十年时刻，碧桂园就坐上了头号房企的王座；再给它十年，或许它在相对生疏的范畴也可以相同获得耀眼的成果呢？
