今日，是8月最重头的土拍大戏，三宗起拍价缺乏1万元/㎡的商业及商住地块完结出让，8月的土拍也随之闭幕。
那么，土拍战况怎么？是连续前几周的“凉凉”吗？
赶忙来看看成果先！
8月19日拍地成果
白云鹤龙街黄边村地块AB2901072地块，被广州白云园区以楼面价9250元/㎡底价拿下；
南沙万顷沙2019NJY-10地块，被恒大新动力轿车以楼面价9554元/㎡底价拿下（扣除政府回购人才公寓）；
南沙万顷沙2019NJY-10地块，被恒大新动力轿车以楼面价9801元/㎡底价拿下（扣除政府回购人才公寓）；
这三块用地未来将规划什么？周边现在又是什么情况？
万顷沙2019NJY-10、11地块
含片区内罕见的寓居用地
南沙今日竞拍的两宗地块，是万顷沙巨无霸“连体”地块，坐落万环东路以西、万新大路以东，归于万顷沙保税港加工制造业区块。
紧挨珠江以及在建的红莲大桥，建成后可直达龙穴岛，再转入凫洲大桥可抵达南沙湾，提高区块内货运、客运来往的快捷度。
周围便是保利电商港、唯品会，几公里处是在建的恒大新动力轿车项目。
现在周边没有地铁、公交，间隔在建的18、22号线万顷沙站也有5公里左右。整个片区根本是以农田、工地、荒地为主，5公里内的楼盘只要万顷沙花园（二手均价：9878元/㎡），大型货车、货车等来来往往，尘埃非常大。
不过，可贵的是，这两宗地是在曩昔五年以工业用地为首要供给的万顷沙板块中，最大型的商住地块，对整个片区的寓居气氛和日子配套带来巨大提高。
图源：华夏地产
2019NJY-10、11地块概况
南沙万顷沙2019NJY-10地块
地块占地面积107800㎡，计容建面276700㎡，挂牌开始价242340万元，起拍楼面价为9554元/㎡（扣除政府回购人才公寓）。
包括两个小地块，其间，地块一为二类寓居用地、商业用地（东南红莲路一侧），修建限高50-90米；地块二为中小学用地（30班小学，18班幼儿园）。
依据要求，竞得人需配建23000平方米人才公寓（住所）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；
南沙万顷沙2019NJY-11地块
地块占地面积126900㎡，计容建面365400㎡，总起拍价330650万元，需配建28000㎡人才公寓，扣除后起拍楼面价为9801元/㎡。
相同包括两个小地块，地块一为寓居用地，修建限高 60-90 米；地块二为商业商务及归纳用地，修建限高 50 米。
值得一提的是，2019NJY-10、11两个地块都要求土地交给之日起12 个月内开工，开工之日起36个月内竣工。
也便是说，再过4年左右，这个片荒芜的土地上，将会耸立起一座兼住所、商业、菜商场等配套与一体的大型江景商住区，成为“南大荒”上的一颗“明珠”。
这在整个以电子信息、科研等工业为主的保税港加工制造业区块，是非常可贵的宜居之地。
究竟，该片区总规划用地732万㎡，其间87%为商务工作及库房用地（636万㎡），仅10%为寓居用地（70万㎡）。
万顷沙保税港加工制造业区块最新控规
白云黄边AB2901072地块
建造芯片规划总部大厦
早上出让的黄边AB2901072地块，坐落规划之都核心区，接近黄边地铁站。二手大盘年代玫瑰园、方圆 云山诗意、云泉居等都在其周边。
房频原创图
而该地块是广州规划之都挂牌的第四个地块，方案用于建造芯片规划总部大厦。前三个地块分别被省交通集团、白云工业出资以及阿道夫，均为底价拿地。
AB2901072地块的面积6436㎡，计容建面20480㎡，挂牌开始价18944万元，起拍楼面价为9250元/㎡。
依据布告，该项目须出资不少于4.1亿元，70%物业需自我克制，本年开工，2021年内悉数开发结束并投产。
现在，整个规划之都地块上的修建现已彻底铲除，发动区现已平坦，并且在繁忙施工中，而核心区则有部分仍是旷费状况。
作为白云新城CBD的重要组成部分，规划之都有地铁2号线、3号线穿过，紧邻华南快速干线、京广线、广云路等快速路和城市主干道，20分钟内可抵达白云国际机场和珠江新城。
未来，要点引入高端工业规划、城市规划、修建造计、动漫规划、时装规划、芯片规划等规划及上下游全工业链企业，打造成为“粤港澳大湾区规划工业集合的国际品牌摇篮”。
跟着近来土拍商场的降温，新房商场降价，广州一手房商场会走向何方，或许只要时刻能给出答案！
