开通在即航拍广清城轨最新进展沿线30楼盘房价曝光

放大字体  缩小字体 2019-08-19 08:20:47  阅读:3473 作者:责任编辑NO。姜敏0568

本年7月,“广清一体化”被归入广东省推动粤港澳大湾区三年行动方案:以广清一体化为演示,推动环珠三角区域与大湾区一体化交融开展。 一起,方案中还说到,“加速建造广佛环线、佛莞、穗莞深等城际轨迹项目,规划建造广清城际广州至广州北等项目。”

作为“广清一体化”的标志性工程和广清重要的交通线之一,广清城轨自启动施工以来一向备受各界重视。

广清城轨一期广州北至清远段建造铁路38.1公里,沿线设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等六个站点,将于2019年末建成通车;二期广州至广州北段将于2024年建成。 到时,从清远到广州花只需25分钟,到广州中心区估计仅需约40分钟,这不仅对“广清一体化”是一个实质性的跨过,一起也将带动广州北部经济圈的开展,辐射环珠江三角洲粤北区域。

现在,广清城轨现已进入收尾阶段,乐居君近来沿城轨线路,以航拍视角出现城轨六大站点的建造状况,话不多说,快来看看吧~

广州北站

广州北站

广州北站坐落广州市花都区新华大街,国铁广州北站西侧。相较于广清城轨其它几个站点来说,广州北站是最为“老练”的一个,周边日子配套完善,校园、医院、商场等包罗万象。

广州北站

广州北站周边在售楼盘并不少,价格不等且间隔显着。其间,祈福万景峰在售77~143㎡二至四房,均价在2.4万元/㎡,森悦华庭在售115~170㎡三至四房,均价在3.5万元/㎡左右。

广州北站东向住所群

现在,整个大广州北站正在赶紧建造成为集国铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型归纳交通枢纽,因为接近广州白云机场,一起也能够对接机场的换乘需求。

广清城轨建成之后,也将享用整个广州北站交通晋级的盈利。

石陂站

石陂站

石陂站坐落广州市花都区石陂村,东北侧紧邻老京广铁路,站台总面积3232㎡。修建总高度12.6米。周边有华南理工大学广州学院、天狮岭公园,离石陂站不远还有一个石陂工业区。

石陂站建造现已开端收尾,整个站房外观看上去简练大方。

石陂站

石陂南向景象

从这个视点看,石陂站出口邻近为村庄和农田。

石陂站周边在售楼盘有尚品雅居、雅宝新城、东方文德森岛、里城樾第宅等,其间,尚品雅居在售107~137㎡三至四房,均价为1.6万元/㎡,雅宝新城在售130~390㎡三至五房,均价为1.8~2.1万元/㎡,里城樾第宅在售96~107㎡复式单位,均价在2.1万元/㎡左右。

狮岭站

狮岭站

狮岭站坐落广州市花都区狮岭镇,京广铁路军田站西南侧。车站修建总面积7989.5㎡,规划为路侧侧式二层车站,设有侧式站台210m×5m×1.25m两座。 车站周边主要为农田、村庄、苗圃、郊野,还散布有几个小工厂,远处隐约可见新鼓起的楼盘。其间,花悦台在售67~85㎡二至三房,均价为1.2万元/㎡,年代康桥在售82~112㎡两至三房,均价为1.4万元/㎡。

狮岭站正向对着狮山公园,许广高速穿城而过。

银盏站

银盏站

银盏站坐落清远市清城区银盏村,广清大路东侧,新银盏温泉度假村南面,清晖南沿线西侧,是广清城轨从广州进入清远的第一站。

车站规划为路侧双线侧式三层车站,选用下进下出的旅客进出站流线,修建总面积8538.07㎡,站房面积为4279.4㎡。 银盏站周边视界开阔,风景优美,目之所及一片绿色。

银盏站西向景象

银盏站南向景象

龙塘站

龙塘站

龙塘站坐落清远市龙塘镇,间隔清远市区8公里左右,车站在广清大路东侧,背靠一大片郊野,周围地形较为平整,修建面积超 5300 ㎡。

龙塘站

与龙塘站一路之隔就是龙塘公交车站和龙塘客运站,其间,公交车站能够去往万科城、银盏、西门塘、七星村、嘉福工业园等地。

龙塘站西向就是龙塘镇上,能够看到不少新鼓起的楼盘。

龙塘站南向景象

清远站

清远站

清远站坐落清远市清城区洲心镇,毗连广清大路,是广清城轨一期的终点站。车站分为高架候车层、站台层、地下换乘大厅等,选用“进步下出”形式。 现在清远站已顺畅封顶,工程转入砌体、二次结构及装饰装饰施工阶段,能够看到车站两边巨大的桥墩非常“霸气”。

周边有不少楼盘,如碧桂园山湖城、新力龙湾、新力翡翠湾、世纪花城、万科华府等。

清远站南面也能够看到不少新式楼盘。 能够预见,广清城轨通车今后,将为清远南部经济注入新生机。依据《广清城轨清远站社区控制性具体规划(清远TOD站点及周边区域控制性具体规划修编)》,规划规模将构成“一核、一环、一轴、五片区”空间结构。

交通利好 城轨沿线楼盘房价怎么呢?

乐居君对城轨沿线楼盘价格进行了整理,发现各站点之间仍是有较大间隔。据不完全统计,广清城轨沿线站点邻近楼盘超30个,而且从广州北站到清远站,楼盘价格在逐步递减。

广清城轨沿线楼盘(不完全统计)

其间,乐居君实地看望了清远站周边的碧桂园山湖城和新力翡翠湾。

碧桂园山湖城在售79~260㎡三至五房,均价在1.1~1.2万元/㎡左右。在碧桂园山湖城门口不远处,树立着广清城轨清远站的路牌,显现从此处到车站700米,非常夺目。对面还有不少楼盘正在建造中。

碧桂园山湖城沙盘

售楼处现场人来人往非常热烈,据出售介绍,在买房集体中,从广州过来的买房者简直占到一半,相较于广州来说,清远的房价水平确实能大大削减许多刚需的压力。

小区配套游泳池

碧桂园山湖城周边配套完善,商场、校园、健身房、菜商场等都有,交通便当,日子气息也很是稠密。

碧桂园山湖城样板间

新力翡翠湾在售100~113㎡三至四房,均价在8500~9000元/㎡。一共5栋658户,其间3-1栋是两梯六户,其他为两梯四户,车位配比超1:1。现在只剩3-1和3-2栋在售,其他三栋现已卖完,估计2020年末交房。

新力翡翠湾样板间

小区配套有羽毛球场、儿童游乐区、健身六合等,每一楼都有休闲书吧,别的还配有新力自己的便当店——有家便当店。

至于城轨全面注册今后楼盘价格会不会有所上浮的问题,出售表明,事实上早在前两年,广清城轨就现已被作为开发商的一大卖点炒过一波。现在,楼盘的价格相对来说较为安稳,短期内应该不会有大的动摇,至于尔后价格怎么,仍是要看商场状况。

加速推动“广清一体化”为融入大湾区提质增速

据了解,清远现在正活跃推动“广清一体化”,加速融入大湾区的脚步。

交通方面,除了上面说到的广清城轨一期收尾和二期工程前期工作以外,清远还在活跃策划广州地铁18号线、8号线北延至清远、广州经清远到永州高铁等项目。 工业方面,依据广清两市联合签署的《深化广清一体化高质量开展战略协作结构协议》,清晰要高水平建造广清经济特别协作区,推动“三园一城”开展:即广清(清城)、广德(英德)、广佛(佛冈)三个工业园和广清空港现代物流工业新城。 清远还将推行“广州总部+清远基地”、“广州总装+清远配套”、“广州研制+清远制作”、“广州孵化+清远工业化”等形式,借力打牢工业根底。 广州北,清远南。旅行方面,也是“广清一体化”的要点之一。未来清远将着力建造“具有主题公园特征的国际化旅行城市”,备受重视的清远长隆现在正在规划建造傍边。

经过“广清一体化”,携手融入大湾区。未来,清远的区域价值或将进一步提高。

文章来历:乐居财经

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